Na sprzedaż dwu-poziomowe, 4-pokojowe mieszkanie ( 77,90m2), zlokalizowane w cztero-lokalowym domu z 2019 roku w Ustowie na nowopowstcałym osiedlu pod nazwą " Osiedle Kwiatowe".
Mieszkanie posiada niezależne wejście, ogród z tarasem ( 103,50m2) oraz dwa miejsca postojowe. ( wszystko ujęte w cenie)
W mieszkaniu wszystkie media: woda, kanalizacja, gaz, prąd.
Dużym atutem jest lokalizacja. Okolica jest cicha i spokojna. Bardzo dobry jest również dojazd do centrum -bez korków w 10 minut.W pobliżu znajduje się Auchan, Decatlon, Leroy Marlin, Kaufland oraz nowopowstałą kompleks sklepów przy rondzie Hakena.

Sama Przestrzeń mieszkania została funkcjonalnie i przemyślanie zaprojektowana, urządzone gustownie w nowoczesnym stylu.
Mieszkanie sprzedawane jest w pełni urządzone z większością mebli widocznych na zdjęciach.
Powierzchnia użytkowa to 77,9m2 + dość duże i wysokie poddasze na którym aktualnie znajduje się siłownia.
Na parterze mieszkania znajduje się:
- wiatrołap - 2,62m2
- toaleta ( wc, umywalka, pralka oraz piec gazowy) - 2,82m2
- podschodzia - 2,81m2 - która jest zabudowana i pełni funkcję garderoby
- salon z kuchnią i jadalnią - 30,38m2
- komunikacja - 8m2
Na piętro prowadzą zabudowane drewniane schody i znajduje się tam:
- sypialnia - 9,20m2
- sypialnia - 9,14m2
- sypialnia - 7,78m2
- łazienka - 5,17m2 ( wanna, kabina prysznicowa, wc, umywalka, suszarka )
Wszystkie pomieszczenia na piętrze są bez skosów.
W każdej sypialni duże i pojemne stałe zabudowy.

W mieszkaniu zastosowano ogrzewanie gazowe. Na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze w sypialniach zamontowane zostały grzejniki a w łazience ogrzewanie podłogowe i grzejnik.
Dodatkowo w salonie jest kominek.
Mieszkanie jest bardzo jasne i dobrze docieplone. Właściciele dodatkowo sami docieplili strop oraz dach co przekłada się na niskie rachunki za gaz maksymalnie do 250zł/m-c
W mieszkaniu zastosowane antywłamaniowe drzwi wejściowe, okna są 3-szybowe i na wszystkich oknach zamontowane są plisy.

Do mieszkania przynależy narożny ogród (103m2) z tarasem, który jest bardzo nasłonecznimy położony od południowo zachodniej strony. Ogród jest bardzo zadbany w całości zagospodarowany. Taras wyłożony jest kompozytem oraz zadaszony pergolom. Na ogrodzie znajduje się huśtawka dla dzieci oraz pojemny drewniany domek który można wykorzystać na wiele sposobów. Wyjście na ogród bezpośrednio z salonu dodatkowo została zamontowana furtka przy drzwiach wejściowych do domu.

Na osiedlu została założona wspólnota. Czynsz do wspólnoty to 380zł./m-c. Na tą opłatę składa się: zarządca, wywóz śmieci, fundusz remontowy, oświetlenie ulicy)

Serdecznie polecam tą nieruchomość a zainteresowane osoby zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo